루시의 경제공부

대구·부산 집값이 긴 침체를 지나 반등 조짐을 보이고 있습니다. 2025년 들어 미분양 감소, 전셋값 반등, 일부 단지 신고가 거래까지 관찰되며 시장 심리가 개선되는 모습입니다. 이 글에서는 지방 부동산의 특징, 금리·정책 변수, 투자/실수요 대응 전략을 정리해 부동산 반등 가능성을 균형 있게 살펴봅니다.1. 대구·부산 부동산 시장, 침체 끝났나?지난해까지 대구 부동산은 공급 과잉 여파로 미분양이 급증했고 거래 절벽 현상까지 겹치며 하락 폭이 컸습니다. 부산 집값 역시 해운대·수영구 등 인기 지역마저 거래가 줄어들며 분위기가 냉각됐죠. 하지만 2025년 중반 들어 국지적으로 변화가 나타납니다.대구 미분양은 9천 가구대에서 8천 가구대로 감소하며 공급 부담이 완화되는 흐름.부산 수영·해운대 일대는 하락세 ..

연차 소진율이 낮은 이유는? 최근 조사에 따르면 우리나라 근로자의 평균 연차 소진율은 약 69%에 불과합니다. 법적으로는 연차 14일 이상이 주어지지만, 실제 사용은 10일 남짓에 그치고 있죠. 특히 대기업일수록 연차 소진율이 더 낮은데, 이는 휴가 대신 연차 수당을 택하는 직원이 많기 때문입니다. 연차를 쓰지 않고 돈으로 보상받는 문화가 뿌리 깊게 자리 잡은 현실입니다.연차 소진율을 낮추는 구조적 요인 직장 내 눈치 문화가 여전히 가장 큰 걸림돌입니다. 연차를 쓰면 “팀에 피해를 주는 건 아닐까” 하는 불안감이 따라오죠. 또한 대체 인력이 부족해 휴가를 가면 업무 공백이 생기는 문제도 있습니다. 연차사용촉진제라는 제도가 있지만, 실제로는 상사의 눈치나 회사 분위기 때문에 제 기능을 하지 못하는 경우가 ..

한국 석유화학 산업은 지난 수십 년간 국가 경제 성장의 견인차 역할을 해왔습니다. 여수·울산·대산 등 주요 산업단지를 중심으로 세계 5위 규모의 생산 능력을 보유하고 있으며, 전체 수출에서 차지하는 비중도 꾸준히 8~10%를 유지해왔습니다. 하지만 최근 상황은 심각합니다.2025년 2분기 실적 발표에 따르면, LG화학은 영업손실 904억 원, 롯데케미칼은 2,249억 원, 여천NCC는 1,500억 원의 손실을 기록했습니다. 불과 몇 년 전까지만 해도 안정적인 수익을 올리던 산업이 급격히 적자로 전환된 이유는 복합적입니다. 1. 석유화학 산업, 왜 위기에 빠졌나? 첫째, 중국발 공급 과잉이 가장 큰 원인입니다. 코로나19 이후 중국 정부는 자국 내 석유화학 자급률을 높이기 위해 대규모 설비 투자를 단행했고..