루시의 경제공부

체감 물가와 정부 대응은?✅ 1. 2025년 6월 소비자물가 상승률 – 시장 예상을 넘다오늘 통계청이 발표한 6월 소비자물가지수(CPI)는 전년 동월 대비 2.2% 상승하며 시장 예상치였던 1.9%를 웃돌았습니다. 이는 2025년 1월(2.2%) 이후 가장 높은 수준입니다. 가장 큰 영향을 준 품목은 다음과 같습니다:-외식비: 3.6% 상승 (5월: 3.5%)-공공요금: 전기·가스·수도 요금 소폭 상승 지속-신선식품류: 계절적 영향으로 일부 품목 급등 특히 여름철에 수요가 증가하는 농산물, 수산물의 상승세가 두드러졌으며, 일부 외식 메뉴(냉면, 삼계탕 등)는 4% 이상 가격 인상률을 기록했습니다.✅ 2. 체감 물가는 더 오른 것 같은 이유는?비록 공식 수치는 2.2%지만, 소비자가 느끼는 체감 물가는 그..

한국 정부가 14년 만에 '김치채권(Kimchi Bonds)' 발행을 허용하며 외환시장 안정화와 외화 유동성 확보에 본격 나섰습니다. 글로벌 금융 불확실성이 커지는 가운데, 이번 조치는 외국계 금융사의 외화 조달을 돕고 국내 외화 유입을 활성화하겠다는 전략입니다. 이번 글에서는 김치채권의 개념부터 시장에 미치는 영향까지 알아보겠습니다. 김치채권이란? – 외국계 회사의 원화 표시 채권김치채권은 외국계 기업이나 금융기관이 대한민국에서 원화로 발행하는 채권을 의미합니다. 일반적인 외화표시 채권과 달리 원화 기준으로 상환되며, 주로 외국계 은행들이 국내 투자자들을 대상으로 자금을 조달할 때 활용합니다. -영문명: Kimchi Bonds (해외 언론에서도 실제 사용되는 용어)-2000년대 초반 유행했지만 2011..

2025년 하반기 들어 부동산 시장을 향한 정부의 대출 정책이 눈에 띄게 변화하고 있습니다. 금리 인하 기조와 맞물려, 실수요자 중심의 대출 규제 완화가 본격화되면서 생애최초 구입자, 청년층 등을 중심으로 다양한 정책이 새롭게 시행되거나 확대되고 있습니다. 이번 글에서는 최신 부동산 대출 정책을 총정리하고, 실수요자·다주택자·시장 영향까지 한눈에 살펴보겠습니다.1. 2025년 부동산 대출 규제, 뭐가 달라졌나?2025년부터 가장 크게 달라진 점은 **LTV(주택담보인정비율)**의 완화입니다. 수도권 및 비규제지역에서 LTV가 최대 80%까지 확대되었고, 특히 생애최초 주택 구입자에게는 최대 90%까지 적용이 가능해졌습니다. 또한 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 역시 일부 완화되어, 총부채에 대한 상환능..

2025년부터 주식 투자자들의 세금 부담에 큰 변화가 생길 전망입니다. 특히 양도소득세(양도세) 폐지 여부가 주요 이슈로 떠오르며 고액 투자자뿐 아니라 소액 투자자(주린이)들까지 관심을 갖고 있는 상황입니다. 이번 포스팅에서는 2025 세법 개정안의 핵심 내용과 투자자들에게 미칠 영향을 간단히 정리해드립니다.양도소득세 폐지, 왜 논란이 되나?양도소득세는 상장 주식을 팔아서 발생한 차익에 부과되는 세금입니다. 지금은 대주주만 부담하지만, 원래 2023년부터는 소액 투자자도 양도차익이 5000만 원을 넘으면 세금을 내야 하는 규정이 적용될 예정이었습니다. 그러나 개인 투자자들의 반발과 시장 위축 우려로 이 시행은 계속 유예돼왔죠.이번 2025 세법 개정안에서는 상장 주식에 대한 양도소득세를 완전히 폐지하는 ..

2025년 현재, 경기 침체 우려와 금리 불확실성이 겹치면서 2030세대는 자산 운용에 대해 한층 더 고민이 깊어졌습니다. 취업 이후 일정한 소득이 생기더라도 물가 상승률이 높고 내 집 마련의 장벽은 여전히 높기 때문에, 단순한 저축만으로는 미래를 대비하기 어렵다는 인식이 널리 퍼져 있습니다. 이러한 배경 속에서 많은 2030세대가 자산을 어떻게 나누고, 어떤 방식으로 불려나가야 할지에 대해 관심을 갖고 있는데요. 오늘은 많은 사람들이 선택하고 있는 예적금, ETF, 리츠(REITs)의 특징을 정리해보고, 각 자산의 실제 수익률 비교와 포트폴리오 구성 예시까지 함께 살펴보겠습니다.1. 예적금 – “안정은 좋지만 수익은 아쉽다"예금과 적금은 투자 경험이 많지 않은 분들에게 여전히 인기 있는 선택지입니다. ..

최근 몇 년간 급격히 오른 전·월세 가격과 금리 인상으로 인해 청년층의 주거 부담이 커졌습니다. 이에 따라 정부는 다양한 주거 지원 정책을 시행하며 청년들의 주거 안정을 도모하고 있는데요.2025년 현재 시행 중인 주요 정책들을 아래에 정리해보았습니다.1.버팀목 전세자금대출무주택 청년·신혼부부를 위한 대표적인 대출 상품입니다.대상: 만 19세~34세 이하 무주택 세대주소득 기준: 단독 5,000만 원 / 부부합산 7,000만 원 이하금리: 연 1.2%~2.1%대출 한도: 최대 1억 2천만 원 👉 한국주택금융공사 바로가기2.청년월세 특별지원청년 1인 가구에게 월세 일부를 직접 지원하는 제도입니다.대상: 만 19세~34세 이하 1인 가구소득 조건: 중위소득 60% 이하지원 금액: 월 20만 원씩, 최대 1..

최근 몇 년 사이 전세사기 피해자 수가 급격히 증가하면서 많은 세입자들이 불안에 떨고 있습니다. 특히 수도권과 지방 중소도시를 중심으로 깡통전세 피해도 늘어나며, 정부도 다양한 대책을 내놓고 있죠. 그렇다면 세입자가 전세계약을 체결할 때 반드시 확인해야 할 핵심 사항은 무엇일까요? 이번 글에서는 전세사기 및 깡통전세를 예방할 수 있는 필수 체크리스트를 정리해드립니다.1. 등기부등본 확인은 기본 중의 기본!전세계약을 하기 전, 해당 집의 등기부등본은 반드시 열람해야 합니다. 소유자와 계약자가 동일한지 확인 → 등기부등본의 '소유자'와 실제 임대인의 이름이 다르다면 의심해야 합니다. 근저당권 설정 여부 확인 → 집에 이미 담보대출이 설정되어 있다면, 전세금보다 대출금이 많을 경우 위험합니다. 가압류·압류 등..

2025년 6월을 기점으로 티스토리 광고 정책이 바뀌면서 많은 블로거들이 혼란을 겪고 있습니다. 특히 애드센스 수익을 주 수익원으로 삼는 분들에게는 직접적인 영향이 생긴 만큼, 정책 변화의 핵심 내용과 앞으로의 대응 전략을 잘 알아두는 것이 중요합니다. 오늘은 최신 정책을 중심으로, 티스토리 수익화 구조를 어떻게 조정하면 좋을지 정리해보겠습니다. 바뀐 티스토리 광고 정책 핵심 요약2025년 6월부로 다음과 같은 변화가 적용되었습니다: 1. 앵커 광고 및 오퍼월 광고 금지 -특정 위치 고정형 광고(앵커형)가 사용자 경험을 해친다고 판단되어 금지-클릭 유도성 오퍼월(보상형 광고)도 제한 2. ‘응원’ 기능 종료 -티스토리 내 후원 기능인 ‘응원’ 버튼이 더 이상 제공되지 않음 3.노출 지연 현상 -일부 광..

최근 원/달러 환율이 다시 1,400원대에 근접하면서 원화 약세에 대한 우려가 커지고 있습니다. 글로벌 금융 시장이 불안정한 가운데, 미국의 고금리 기조가 지속되고 중국 경기 둔화와 일본의 통화정책 변화가 맞물리며 아시아 전반의 통화 가치가 하락하고 있는 상황입니다. 특히 원화는 변동성이 크고 외환 의존도가 높기 때문에, 외부 요인에 더욱 민감하게 반응합니다. 그렇다면 원화가 지속적으로 약세를 보일 경우 한국 경제에는 어떤 영향을 미치게 될까요? 수출 기업에 유리하지만, 수입 물가는 치솟는다가장 먼저 원화 약세는 수출기업에게 유리하게 작용합니다. 달러로 수익을 내는 기업 입장에서는 환차익을 기대할 수 있기 때문에, 삼성전자, 현대차, 포스코, SK하이닉스 등 대형 수출 기업의 실적에 긍정적인 영향을 줄 ..

2025년 상반기 대한민국의 중산층 소득 변화는 최근 통계청과 국책 연구기관들의 발표를 통해 사회 전반의 관심을 모으고 있습니다. 특히 중산층의 정의, 변화 추이, 그리고 원인 분석은 실생활에도 밀접한 영향을 주고 있어 오늘은 이에 대해 자세히 살펴보려 합니다.중산층이란 무엇인가?먼저 '중산층'의 개념부터 짚고 넘어가야 합니다. 일반적으로 중산층은 전체 소득 분포의 중간에 위치한 계층으로, 통계청과 한국개발연구원(KDI) 등에서는 중위소득의 50150% 사이에 해당하는 가구를 중산층으로 분류합니다. 예를 들어 2025년 기준 4인 가구의 중위소득이 약 600만 원이라면, 월소득 300900만 원 사이인 가구가 중산층에 해당하는 셈입니다. 중산층은 단순히 수치적 기준만으로 정의되기보다는 사회적 안정성과 소..